La guerra de New York contra Airbnb es histórica y aparentemente ya ha llegado la capitulación forzada en la justicia.
Como se conoció hace unos días no se podrá alquilar más de manera temporaria una casa o departamento por menos de un mes. Más de un mes… no es problema, siempre y cuando la propiedad esté registrada.
Pero lo que muchos medios y analistas destacan es que se podrá alquilar por menos tiempo en el concepto BED & BREAKFAST, con el propietario de la vivienda presente durante la estancia, o sea alquilar una habitación con desayuno.
Y lo que destacan esos analistas es que el origen de AIRBNB fue ese, el de bed & breakfast para aprovechar el espacio ocioso que podía tener alguien en su casa.
UBER también tuvo un tiempo que promovía «vas al trabajo todos los días, llevá a alguien» o similar.
El tema es que si bien hace tiempo estaba prohibido y perseguido en New York Airbnb, muchos igual podían alquilar normalmente. Aunque corrían el riesgo de que los desalojaran a la fuerza, algo que se hacía muy mediáticamente para impactar más obviamente.
¿Con esta prohibición podrán frenarlo realmente?
Y esto es sobre el estado de New York, que es mucho más que la isla famosa, pero habría que ver que pasa en New Jersey que está enfrente y es otro estado. Aunque se demoran bastante en llegar
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Lo que es claro es que post pandemia los hoteles en New York se han recuperado mucho en cuanto a valores por noche… y están cobrando para recuperar el tiempo perdido…
Busqué tres noches en el medio de una semana dentro de poco menos de un mes… y esto cuesta en algunos hoteles DESTACADOS de booking
Ojo… camine señora que hay precios mas bajos (??)
Pero una marca como Hyatt Place es que es como Holiday Inn express, cuesta algo así.
Es loco porque me fui a buscar el hotel al cual fui yo en septiembre 2020 cuando me escapé para ver que pasaba en la ciudad más turística del mundo…
Ahí se ve que estuve dos noches y yo había destacado que estaba «como a la mitad de la pre pandemia»… porque pagué 218 dólares por dos noches y quizás eso antes era por noche
Pero busqué la misma fecha… mismo hotel, pero bueno cae en fin de semana…
958 dólares más 148 de impuesto por dos noches y… SIN DESAYUNO, que yo lo tuve (aunque era una bolsita) contra los 218 que pagué en su momento. OTRA QUE LAS MILANESAS O EL MAPLE DE HUEVO!!!
Una mezcla de cosas realmente. Ver que pasará ahora con los departamentos alquilados en New York, que pasará con las otras ciudades que quieren prohibir o restringir a Airbnb y sistemas similares y ver que pasará con los precios de hoteles en la ciudad. Porque las tres cosas son observadas por muchas otras ciudades turísticas en el mundo y podrían ser tendencia.
Acá precios actuales
Datos para New York
- Hoteles en New York vía booking en general https://www.booking.com/city/us/new-york.es-ar.html y los más económicos en Queens https://www.booking.com/budget/city/us/queens-village.es-ar.html
- Ofertas de vuelo a New York en las distintas aerolíneas y fechas del año con los metabuscadores.
- TRASLADOS DESDE EL JFK a otro aeropuerto o Manhattan, podés cotizar acá https://www.civitatis.com/es/nueva-york/traslados/
- Excursiones, entradas y free tours en Nueva York https://www.civitatis.com/es/nueva-york/
- Entrada para The Edge, uno de los miradores más nuevos de New York
- Entrada para el Top of the Rock. (es mi mirador favorito)
- Entrada para el Summit, el más vidriado de todos los miradores. (acá mi recorrida)
- El clásico de clásicos, el Empire State. Acá podés comprar la entrada.
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es que hay que proteger a los inquilinos, son los que mas sufren pues los alquileres se van a las nubes
De acuerdo 100%. Mientras en NY y otros países en el mundo se están poniendo controles para no seguir afectando a los residentes aquí en PR se ha convertido en una pesadilla. Están dando permisos para alojar grupos de más de 16 personas sin ninguna supervisión y el Gobierno apoyando más a la gente q vienen a alborotar y acabar con la paz de este país porque les importa más el dinero q la gente
Y no esta mas el hotel Pennsylvania que era el que salvaba las papas cuando uno buscaba un hotel barato y bien ubicado
se saturaban las habitaciones por las ratas que se hospedaban (literal… lleno de ratas reales) jajajaj
pero si… era bestial
El Transilvania. Pasabas más tiempo esperando el ascensor que en la habitación.
Jajajaja. Clásico de hoteles grandes
Qué lástima! 😢😢😢 Fan de Airbnb para viajar en familia o no. Nos gusta tener nuestro espacio y cocinar como si viviéramos en el lugar. Esa experiencia es algo que buscamos siempre. Además de lo económico, disfrutamos de algunas propiedades tan lindas a muy buen precio. 😔
Hola Sir! Gracias por compartir la info. Con mi novia nos vamos 10 días a partir del 12/09…obvio alquilamos airbnb en bed-stuy. Tenes idea si nos afecta en algo? Por lo pronto recibimos un mal de airbnb diciendo que nos iban a devolver el importe por el servicio de ellos respecto al alquiler, pero nada más que eso (no entendimos muy bien pq nos devuelven eso tampoco). Gracias!!
realmente no se como será todo! ni ellos saben realmente
Hola Martín! Recibí el mismo mail. Voy en Octubre. Me comuniqué con el centro de ayuda de Airbnb y me explicaron que ellos no van a dar de baja las reservas que tienen check in antes del 2 o 3 de Diciembre, no recuerdo exacto. Y me sugirieron hablar con la host. Me comuníqué y me dijo que pueden seguir alojando siempre y cuando se inscriban en un registro y que ella lo tiene en trámite, así que me confirmaba apenas tenga novedades. Yo me hospedo en una habitación de su casa, no apartamento entero. Te sugiero que hables con Airbnb. Te responden al toque. Y respecto a la devolución del costo de servicio para mi, lo hacen para no acusar recibo si pasa algo.
Estuve el mes pasado en New York y si, me dolió el cuerpo entero. Encima había conseguido un hotel por 170 dolares la noche (raro) y cuando llegamos ya no era hotel 😱
nooooooooo
Comentario que nada que ver pero en Booking no recomendaría hospedaje en ningún lugar con menos de 8 de calificación. Y filtro en el mapa también. No usé RBNB aún porque lo que no me convence es el depósito…y tengo que aprender a usarlo 🤣.
Tengo cuenta en Booking, pero más que nada para buscar hoteles y leer reseñas. Cuando estaba buscando para mis vacaciones me decía “ideal para viajeros en solitario” o “excelente ubicación”. Siempre filtré de 8 para arriba.
igualmente a los precios de airbnb en nueva york no les tiembla el pulso, en N. Jersey un sotano, si un sotano y con toda la tuberia descubierta, con cama y baño a 84 U$S la noche mas tax
Los precios de NY se están yendo a la merd. Viajamos en octubre con un amigo y hasta los hostels no bajan de 70/80 usd por noche por persona. Si alguien tiene algún lugar para recomendar, bienvenido sea!
Alquilé en Diciembre para ir en Navidad. 1 luca por noche un 3 ambientes 2 pisos por escalera. Teóricamente estan registrados para alquileres de corto plazo pero te hacen un contrato trucho de 2 meses. Mas argentino no se consigue.
Hubo un tiempo que fue hermoso….
Sir, la fecha que buscaste no solo es fin de semana, también es fin de semana largo (es feriado el 4 de septiembre).
ok… fue justo para coincidir, pero igual en las demás está carísimo
Me permito mencionarles una cadena de hoteles que son realmente unexpensive no solo en el area de Nueva York sino en todo EEUU y el mundo: CHOICE HOTELS
https://www.choicehotels.com/
por ejemplo en Queens en el area del Rockaway Boulevard tienen 3 hoteles que en Diciembre 2022 costaban todos menos de 100 Dólares la noche con desayuno incluído. Si eligen la modalidad de PREPAGO «Prepay and Save» la tarifa es 20% menor.
CHOICE PRIVILEGE REWARDS, el programa de huésped frecuente, permite acumular millas en Mileage Plus y Club Premier.
Lo quieren controlar acá en la ciudad de Buenos Aires, se esta por debatir en estos días.
Ojala salga la misma ley que allá, la crisis habilitación es mundial.
No, basta de regulaciones. Lo único que saben hacer es meter trabas y destruyen al mercado.
Buen día Sir, estaba leyendo esta info sobre Airbnb, estoy pensando en viajar en 2025 a New York por 10 dias, no puedo entonces alojarme por esa estadía ? te consulto por si hubo cambios en estos meses, en la página ofrecen alojamientos x 10 dias
Desde ya agradezco si tenes data
Hola. Sigue siendo ilegal
Hola Sir como estas?? queria consultarte sobre air bnb en nyc. estoy buscando para ir en noviembre este año 7 noches y veo muchas opciones y a buen precio la verdad. Todo lo que aparece en air bnb de nyc es «legal» ? es decir si yo reservo se supone que no tendria ningun problema a futuro? no se si se entiende mi consulta jaja, gracias!!!
hola, no es legal…